恒大轨道时代复工了吗？蹲点一上午，我拍到了这些照片
曾经轰动一时的恒大“爆雷”事件，余震从未休止。但自今年年初，恒大的施工楼盘再次传来了机器的声音和工人的号子。
今年3月30日，红极一时的神盘“恒大轨道时代”官宣正式复工，这也让焦虑了大半年的业主们松了一口气。
图片来源：恒大地产在重庆
但是，自复工仪式以来，网上诸如“表演式复工、应付式复工”的质疑声一直不断，后台也不断接到网友的私信。
今天就带大家实探，看看这一个月轨道时代的复工进度究竟如何？
1
“复工之后，每天都有业主来现场看”
从童家院子地铁站4号口出来，上过街天桥，就能看到整个轨道时代的d地块的施工现场。当初大家之所以买恒大轨道时代，最大的原因是轨交房，距离轻轨站近。
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上午十点左右，天空飘着蒙蒙的小雨，从地铁站出口望过去，看不见工人火热施工的身影，只听得见工地内稀稀落落敲打的声音，难道真如传言所说？
带着怀疑的心情，继续向前走。
每天都有摆地摊卖小商品的师傅，在地铁口迎来送往，凑上前去，听到我是打听对面的楼盘，他说：“你也是业主吧，这里每天都有业主过来看，有些业主从复工之后连着半个月都来看，一看就是一上午。”
在问到对面的轨道时代是真的复工了吗，我得到了肯定的答复。他说，每天都有工人在施工，一直都在建，他每天坐在这，眼看着对面都修起两层楼的高度了。
听到这里便放心了一些。
2
“今天有三栋在施工，25日施工人数达208人”
来到工地外侧，可以很直观地看到，工地上有值班人员，工人居住的活动板房也有人进出，工地门口也有人值守，并且停满了车辆。
转了几圈后，已经临近饭点，正值建筑工人下班时间，看到从项目工地出来不少工作人员。
向工人打听后得知，轨道时代自复工以来，每天都在正常施工，今天在施工的就是d地块的三栋楼，轨道时代前面两期不少楼栋完成度已经很高了，a地块外立面基本都做好了。
当问及具体复工工人数目，他说，因为下雨，当天上工的工人比前两天少，在5月25日那天，上工人数达到了208人。
在交谈中得知，目前轨道时代的复工进度稍慢，而且之前承诺的幼儿园也尚未动工，但是也看得出恒大“保交付”的决心，以及政府起到的推动作用。
3
塔吊运转自如
来到轨道时代的售楼部，曾经人满为患的售楼部如今大门紧闭，落叶成堆、杂草丛生。
门上面贴着一张承诺函：“恒大轨道时代目前阶段性停工，已制定了复工方案，承诺于2022年4月30日前复工……”落款时间，是去年11月12日。
可以说，恒大兑现了自己的承诺，在截止日期的前一个月就开始动工。
在项目售楼部附近，搬运施工建材以及敲敲打打的声音不绝于耳。这时再远远看过去，塔吊运转自如。可以确定的是，尽管今天下雨，还是可以正常推动施工。
经过这一日的实地探访，可以看出网上“假复工”之说实属站不住脚，基本不存在只有一两个机器、少量工人的“表演式施工”，业主可以放心了。
只是未来一段时间，出于各种原因考虑，轨道时代预计依然会缓慢而持续地施工下去，只是具体何时能迎来大结局，还值得期待。
写在最后：
当时间来到2021年，曾经的房地产盛世已经一去不复返，房企们已经习惯于靠杠杆博机会，尽管多次收到降杠杆预警，奈何惯性太强，不乏刹不住车。
房企接连暴雷，期房业主人人自危，保交付冲上热搜……
这也让当下房企开始意识到，只有从“旧打法”里抽离，转变思路和运营模式，甚至重塑企业文化和价值观，或许才有可能重新生存甚至盈利。
但是，深陷“烂尾”之困的业主们，又在为谁买单呢？
数百万的积蓄投入，前有，烂尾、延期交付的风险，不断透支着部分房企在买房人心中的信用额度；后有，收入不稳定、房贷月月不停催还的压力，让每个家庭如履薄冰，生怕出现任何一点的闪失。
在此温馨提示：买房千万条，安全第一条！在此分享三条建议：
1、选择绿档安全房企；
2、优先选择现房楼盘；
3、谨慎对待降价项目。
祝大家都能选到放心的楼盘。
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